मासिक होम लोन किस्त, कुल ब्याज और परिशोधन अनुसूची की गणना करें।
होम लोन कैलकुलेटर मानक एमॉर्टाइजेशन फॉर्मूला का उपयोग करके मासिक EMI, कुल भुगतान और कुल ब्याज की गणना करता है। वार्षिक पुनर्भुगतान अनुसूची भी देख सकते हैं।
स्थिर दर ऋण के लिए: M = P × [r(1+r)ⁿ] / [(1+r)ⁿ − 1]। P = मूल राशि, r = मासिक दर (वार्षिक दर ÷ 12), n = कुल किश्त (वर्ष × 12)। शुरुआत में ब्याज अधिक होता है; बाद में मूलधन चुकाने का अनुपात बढ़ता है।
① अधिक डाउन पेमेंट; ② कम अवधि चुनें; ③ अतिरिक्त भुगतान करें; ④ ब्याज दर घटने पर रिफाइनेंस करें।
नहीं, यह केवल मूलधन और ब्याज (P&I) की गणना करता है। कुल मासिक भुगतान के लिए संपत्ति कर (आमतौर पर वार्षिक मूल्य का 1-2%) और गृह बीमा जोड़ें।
ब्याज दर मूल उधार लागत है। APR में शुल्क शामिल होते हैं और ऋण की वास्तविक कुल लागत दिखाता है — APR आमतौर पर ब्याज दर से थोड़ा अधिक होता है।