Aylık konut kredisi taksitinizi, toplam faizinizi hesaplayın ve amortisman tablosunu görüntüleyin.
Mortgage hesaplayıcı, standart itfa formülünü kullanarak aylık ödemeyi, toplam ödemeyi ve toplam faizi hesaplar. Yıllık amortisman planını da gösterir.
Sabit faizli kredi için: M = P × [r(1+r)ⁿ] / [(1+r)ⁿ − 1]. P = anapar, r = aylık faiz (yıllık ÷ 12), n = toplam ödeme sayısı (yıl × 12). Başlangıçta faiz ağır basar; zamanla anapara payı artar.
① Peşinatı artırın; ② daha kısa vade seçin; ③ ek ödemeler yapın; ④ faizler düşünce yeniden yapılandırın.
Hayır, yalnızca anapara ve faizi (P&I) hesaplar. Toplam aylık ödemeyi tahmin etmek için emlak vergisi ve konut sigortasını ekleyin.
Faiz oranı, temel borçlanma maliyetidir. APR, ücretleri içerir ve kredinin gerçek toplam maliyetini gösterir — APR genellikle faiz oranından biraz daha yüksektir.