대출 이자 계산기
원리금균등상환 또는 원금균등상환으로 월 납입금, 총이자, 상환 스케줄을 계산하세요.
원금, 연 이자율, 대출 기간(개월)을 입력하면 매월 상환액, 총 이자, 총 상환액을 계산합니다. 원리금균등상환(매달 같은 금액)과 원금균등상환(매달 원금 동일) 두 가지 방식을 모두 지원합니다.
두 가지 상환 방식의 차이
원리금균등상환은 매달 내는 금액이 동일합니다. 초기에는 이자 비중이 높고, 후반으로 갈수록 원금 비중이 늘어납니다. 월별 지출 계획이 일정해서 가계부 관리가 쉽습니다. 주택담보대출에서 가장 흔한 방식입니다.
원금균등상환은 매달 원금을 동일하게 갚고 이자는 남은 원금에 대해 계산됩니다. 초기 납입금은 높지만 총 이자 부담이 원리금균등상환보다 적습니다. 초기 여유 자금이 있거나 총 이자 절약을 원할 때 유리합니다.
실제 계산 예시
1억 원을 연 4.5%, 120개월(10년) 원리금균등상환으로 빌린 경우: 월 상환액 약 103만 원, 총 이자 약 2,366만 원, 총 상환액 약 1억 2,366만 원.
같은 조건으로 원금균등상환이면: 초기 월 상환액 약 121만 원, 총 이자 약 2,278만 원. 총 이자는 약 88만 원 적습니다. 시간이 지날수록 월 납입액이 줄어드는 특징이 있습니다.
대출 전 꼭 확인할 것들
- 금리 유형: 고정금리는 만기까지 이자율이 변하지 않아 예측이 쉽습니다. 변동금리는 시장 금리에 따라 바뀌어 초기 이자가 낮을 수 있지만 리스크가 있습니다.
- 중도상환수수료: 대출을 일찍 갚을 때 수수료가 붙는 경우가 있습니다. 여유 자금으로 일부 상환을 고려한다면 미리 확인하세요.
- 실제 은행 조건: 이 계산기는 기준 금리와 단순 원금으로 계산합니다. 실제 대출에는 취급 수수료, DSR 규정, 우대 금리 등이 복합적으로 적용되므로 은행 상담을 꼭 받으세요.